המתחם הוקם כמרכז לוגיסטי של רשת מגה. הוא נרכש בשותפות עם ריט 1. לאחר הליך שדרוג וחלוקה הוא ״שינה את פניו״ והפך ממרכז לוגיסטי עם דייר בודד – למתחם מסחר, בילוי ולוגיסטיקה שוקק חיים.
המתחם בנוי על מגרש של כ – 24,000 מ"ר. סה"כ השטח הבנוי עומד על כ – 26,000 מ״ר במספר מפלסים.
לאחר הרכישה יזמו השותפים בניה של אגף מסחרי חדש בשטח של כ – 6,500 מ"ר, אשר אוכלס בהצלחה. תמהיל החנויות כולל אביזרי בית, ריהוט ועוד. במתחם קיים גם בית קפה.
בימים אילו מקדמת השותפות תב"ע נקודתית להקמת מגדל לשימושים מעורבים, תוך ניצול יתרת הזכויות בקרקע.
המתחם ממוקם בלב האזור המסחרי של מערב ראשון לציון, בסמוך לקניון הזהב, מתחם סינמה סיטי ראשון לציון ומתחם G. המתחם מוקף שלושה רחובות מרכזיים – דוד רזיאל, מרדכי רוז׳נסקי ונדב בסקינד עם נגישות נוחה לנתיבי איילון ולכביש 431. האזור מאופיין בפעילות מסחרית תוססת.
